【一宮市】【工務店】相続したけれど使わない不動産、そのままにしていませんか？

相続したけれど使わない不動産、

そのままにしていませんか？

親や親族から相続した不動産。
「とりあえず名義は変えたけれど、

その後どうしたらいいか分からない」
「住む予定もないし、今は空き家のまま」
そんな状態で、

使わない不動産を

抱えている方は年々増えています。

相続は、

人生の中で何度も

経験するものではありません。
そのため、

不動産を相続しても

何が正解なのか分からないまま

時間だけが過ぎてしまう

というケースは少なくありません。

しかし、

使わない不動産を

そのままにしておくことは、

実はさまざまなリスクを

抱えています。

 

空き家のまま

放置することで起こる問題

誰も住んでいない家は、

想像以上に早く傷んでいきます。
風通しや換気が

されないことで湿気がこもり、

カビや腐食が進行。
屋根や外壁の劣化、

給排水管のトラブルなど、

気づいたときには

修繕費が高額になることもあります。

また、

固定資産税や管理費は、

住んでいなくても毎年かかります。
さらに近年では、

管理が行き届いていない空き家は

「特定空き家」に指定され、

税負担が増える

可能性もあります。

「まだ大丈夫」

「そのうち考えよう」と

思っているうちに、
負担だけが増えてしまう

というのが、

使わない不動産の

怖いところです。

 

使わない不動産には、

いくつかの選択肢があります

相続した不動産をどうするか。
実は、

選択肢はひとつではありません。

・売却して現金化する
・賃貸として活用する
・リフォームして住み継ぐ
・解体して土地として活用する

どの選択が正解かは、

不動産の立地や状態、

ご家族の状況によって変わります。
大切なのは、

「放置しないこと」と

「自分たちに合った

　　　　　活用方法を知ること」です。

特に最近では、

空き家をリノベーションして

住まいや店舗として

再生するケースも増えており、
「使えない不動産」だと

思っていたものが、

新しい価値を生むこともあります。

 

ひとりで悩まず、

早めに相談することが大切

相続した不動産のことは、

気持ちの整理も含めて

後回しにしがちです。
「思い出が

　詰まっているから決断できない」
「家族と意見が合わない」
そうしたお気持ちも、

とても自然なことだと思います。

ですが、

不動産は“時間”とともに

価値が変わるもの。
だからこそ、

早い段階で現状を整理し、

選択肢を知ることが大切です。

専門家に相談することで、
「売るしかないと思っていたけれど、

活用できる方法があった」

「思っていたより負担が

少ない方法が見つかった」
というケースも多くあります。

相続した不動産を

「負担」から「安心」へ

相続した不動産は、

決してマイナスな

存在ではありません。
きちんと向き合い、

整えることで、

将来の安心に

つながる資産になります。

「まだ何も決めていない」
「とりあえず話だけ聞いてみたい」
そんな段階でも大丈夫です。

使わない不動産を

この先どうするのか。
今後の暮らしや

ご家族のことを考える、

ひとつのきっかけとして、

ぜひ一度向き合ってみてください。